名古屋市緑区T様邸の外壁塗装と屋上防水

原因

 チョーキング現象とは塗膜表面が次第に粉状に消耗していく現象です。

熱、紫外線、風雨、酸性雨などのために塗膜が劣化して起こります。
対策

塗り替えによる素地の保護と美観回復が必要です。

耐候性と耐久性を重視して塗料をお選び下さい。下地の状態に応じた適切な下塗り材をご提案します。

原因
塗膜面が劣化し、素地の伸縮等に耐えられず塗膜に発生する細かいクラック(ヘアクラック）や素地からひび割れを起こす場合など様々あります。いずれの場合も割れた部分から雨水や湿気が侵入し躯体に悪影響を及ぼす事が想定されます。
対策
ヘアクラックにもひび割れにもカチオンフィラーまたは微弾性フィラーでの補修を行います。
　　大きな破損部は形成補修を行いますが、破損や損壊の規模によってはモルタルなどを用いる左官工事となる場合もあります。
状態に応じた適切な補修方法をご提案致します。

原因
熱、紫外線、風雨、酸性雨などが原因となり劣化したコーキングは、その隙間から雨水やカビなどが浸入して躯体の腐食を促すなど、悪影響ばかりです。
対策
塗装をする部分のコーキング補修はノンブリードのコーキング材を使用します。
著しく劣化した目地コーキングは、既設のコーキングを除去して充填し直すことが最良です。

原因
風雨にさらされるなどして塗膜面だけでなく下地材の腐食などを起こしている場合があります。
そのままにしておくと、美観を損なうだけでなく、屋根材へ雨水やカビが浸透する恐れがあります。
対策
塗り替えによる素地の保護と美観回復が必要です。
下地処理をしっかり行った上で、軒天専用の塗料を使用することをおすすめします。
軒天の下地が外壁と同じ場合など状況により塗料は最適な物をご提案致します。

原因
熱、紫外線、風雨、酸性雨などのために塗膜は退色やチョーキングを起こし、樋を受ける金物は発錆を起こします。劣化が進み樋の破損や損壊となると樋を交換する必要性が出る場合もあります
対策
屋根からの雨水をスムーズに地上へ流す為、樋は大変重要です。
塗替により、美観の回復だけでなく、樋の保護も重視しなければなりません。
塗料の定着が難しい素材の樋は非常に高い定着力を発揮する下塗り材をお勧めします。

原因
経年劣化に加え紫外線、酸性雨などが防水面を劣化させます。
対策
下地の状況に応じた適切な下地処理を行い、防水層を塗布します。